什麼是「按揭保費」?

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有些人可能會問,為什麼保險公司願意接受保險業務。只是因為他們會在拿出一部分保險金後,通過自己的投資獲利。不同的保險公司可能收取稍微不同的保費,提供稍微不同的折扣。但一般來說,准買家別無選擇,只能在更大程度上取決於按揭銀行與哪家保險公司合作。就不同公司所列的保險費用而言,香港按揭證券公司保險費用明細表及昆士蘭保險費用明細表載於網頁。


除了視乎不同企業公司徵費外,按揭計算機,借貸人所需要繳付按揭保費的高低,就視乎按揭年期及按揭成數,最高90%按揭及30年還款期,需繳納貸款額的4.35%。買家可以選擇支付一次,或者每年償還保險費。但是,如果一次太明確,最大的好處可以是增加抵押貸款的額度,這樣變相的買家就不需要額外籌集一筆錢來支付保費。


原按揭40%-50% 按揭年期 保費佔貸款額


40/50-80% 10-30年 1.38-2.82%


80-85% 10-30年 2.16-3.85%


85-90% 10-30年 3.22-5.29%


新保保證:完成完工,轉機


如你選擇一次付清保費,按揭證券公司會提供保費折扣。目前,普通民眾可享受20%的加價優惠。如果你已經試過這個計劃,然後申請保險,保險費的折扣會更多一點,高達50% 的折扣。而且,如果你在三年內退保,在按揭還款期間,你可以在不拖欠貸款的情況下獲得保費返利。頭一年獲退保費40%,第二年25%,第三年15%。


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